Original practice topic TEF Canada Speaking · Section B Target level C1 Finding a place to rent
TEF Canada · speaking · section b Atelier « Mon premier bail : signer sans mauvaise surprise »
TEF Canada — Present and persuade: 10 minutes, you present the ad to a friend and try to win them over. How this task works
Official source: Official TEF sample — speaking (PDF)
The topic
Atelier « Mon premier bail : signer sans mauvaise surprise »
Au programme : lire un bail ligne par ligne, repérer les clauses abusives, préparer l'état des lieux, comprendre les règles sur les dépôts et les hausses de loyer
Jeudi 12 novembre, de 18 h 30 à 21 h, pause à 19 h 45
Centre communautaire des Érables, salle 2, à deux pas du métro, Montréal
Animé par une juriste bénévole et un ancien concierge d'immeuble
15 $ par personne ou 20 $ pour deux — collation et guide imprimé inclus
Inscription : 514 555-0142 ou www.atelierpremierbail.exemple
English translation
Workshop "My first lease: sign without any nasty surprises". Programme: reading a lease line by line, spotting unfair clauses, preparing the move-in inspection, understanding the rules on deposits and rent increases. Thursday 12 November, 6:30 to 9 p.m., break at 7:45 p.m. Centre communautaire des Érables, room 2, a short walk from the metro, Montréal. Led by a volunteer legal professional and a former building superintendent. $15 per person or $20 for two, snack and printed guide included. Registration: 514 555-0142 or www.atelierpremierbail.exemple
Vous avez vu cette annonce dans le hall de votre immeuble. Une amie qui cherche son premier appartement pense pouvoir se débrouiller seule. Vous en parlez à cette amie et vous essayez de la convaincre de participer à l'atelier avec vous.
Written for TCF TEF Study following the official task format. It is not a topic taken from a real exam.
Ready? Take this topic under exam conditions
Exam timing, an examiner who reacts to what you say, then an NCLC estimate as a range.
Arguments to win your friend over
Your friend will push back. Each argument answers a likely hesitation: use the details of the ad and offer concrete solutions.
- Si on y va à deux, ça nous revient à 10 $ chacun, c'est moins cher qu'une pizza, et il y a même une collation.
- Sur Internet, tu lis des généralités, alors que là, tu peux poser tes propres questions à une juriste et avoir une réponse claire.
- C'est justement parce que les propriétaires vont vite qu'il faut savoir repérer une clause abusive en deux minutes, avant de signer.
- L'ancien concierge connaît les immeubles de l'intérieur : il peut te dire quoi vérifier pendant une visite et ce que les annonces ne disent jamais.
- C'est le meilleur moment pour y aller, avant les visites, pas après avoir signé un bail dont tu ne peux plus sortir.
- Tu repars avec un guide imprimé, donc même si tu oublies la moitié, tu l'auras sous la main le jour où tu signes.
- Il y a une pause à 19 h 45 et le centre est à deux pas du métro : si tu es vraiment fatiguée, on part à ce moment-là, sans pression.
- Le but n'est pas de devenir méfiante, c'est de savoir ce qui est normal pour signer l'esprit tranquille.
The examiner’s objections are not published: you meet them when you practise.
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